QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG XÃ MỸ XƯƠNG ĐỊNH HƯỚNG 2035

19/01/2024 03:22 PM 121 Lượt xem

Tên đồ án: Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã Mỹ Xương

Địa điểm xây dựng: Xã Mỹ Xương, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Mỹ Xương
Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn - Đầu tư Xây dựng CTM+.
Quy mô: trên toàn địa bàn xã Mỹ Xương với diện tích tự nhiên 1.045,57 ha
Thời gian phê duyệt đồ án: 2022.

1/ Vị trí – Quy Mô quy hoạch.

Sơ đồ vị trí xã Mỹ Hiệp trong huyện Cao Lãnh

Xã Mỹ Hiệp là một xã thuộc huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. Có diện tích tự nhiên 2.335,06 ha, dân số 11.463 người (năm 2022). Xã Mỹ Hiệp nằm ở tọa độ 10° 23′ 10″ B, 105° 48′ 31″ Đ. Nằm phía Đông Nam huyện Cao Lãnh địa giới hành chính gồm có 04 ấp: ấp 1, ấp 2, ấp 3 và ấp 4, có tứ cận tiếp giáp như sau:

- Phía Đông và phía Đông Nam giáp: xã Thanh Mỹ - huyện Tháp Mười; xã Tân Thanh - Tân Hưng huyện Cái Bè - tỉnh Tiền Giang;

- Phía Tây giáp: xã Mỹ Long;

- Phía Nam giáp: xã Bình Thạnh;

- Phía Bắc giáp: xã Tân Hội Trung.

Xã Mỹ Hiệp có vị trí giao thông thuận lợi dễ dàng tiếp cận cũng như trao đổi hàng hóa với các khu vực lân cận trong địa bàn tỉnh:

- Cách trung tâm huyện ly (thị trấn Mỹ Thọ) khoảng 15,5 km

- Cách thành phố Cao Lãnh khoảng 22,0 km

- Cách thị trấn Lấp Vò khoảng 29,6 km

- Cách thành phố Sa Đéc khoảng 7,2 km

- Cách thị trấn Mỹ An khoảng 20,7 km

2/ Nội dung trong quy hoạch

2.1 Dự báo về dân số

Tỷ lệ tăng dân số cơ học hàng năm khoảng 6,0%, dự kiến dân số cơ học đến năm 2025 khoảng 2.446 người, đến năm 2030 khoảng 3.215 người và đến năm 2035 đạt khoảng 4.279 người

Do đó, dự báo quy mô dân số toàn xã đến năm 2025 ước đạt khoảng 14.000 người, đến năm 2030 dự kiến đạt khoảng 15.000 người và đến năm 2035 dự kiến đạt khoảng 16.300 người.

Quá trình gia tăng dân số tự nhiên kết hợp với việc đầu tư cơ sở hạ tầng liên vùng dẫn đến quá trình phát triển kinh tế - xã hội hóa nhanh chóng cho xã Mỹ Hiệp thúc đẩy phát triển các thương mại, dịch vụ từ đó gia tăng dân số cơ học cho xã, trọng điểm là Chợ Đầu mối trái cây của Tỉnh và tuyến đường QL.30 với mật độ dân cư đông đúc và Cụm công nghiệp góp phần thu hút lượng lớn lao động trong và ngoài xã.

2.2 Dự báo loại hình, động lực phát triển kinh tế thuần nông, nông lâm kết hợp; chăn nuôi; tiểu thủ công nghiệp; dịch vụ:

- Căn cứ vào đặc điểm điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý và dân cư, xã Mỹ Hiệp là Tiểu vùng kinh tế sinh thái nông nghiệp, có thế mạnh về nông nghiệp, đặc biệt là đối với ngành trồng cây lâu năm. Định hướng trong tương lai, ngành nông nghiệp sẽ là ngành kinh tế chủ lực.

- Phát triển các vùng sản xuất nông nghiệp giới ứng dụng công nghệ cao, nông nghiệp hữu cơ theo hướng hiện đại và bền vững, gắn với bảo vệ an ninh quốc phòng;

- Hình thành các cụm, cơ sở sản xuất công nghiệp quy mô nhỏ (đặc biệt là CCN Mỹ Hiệp) thúc đẩy chế biến nông sản, cung ứng vật tư và dịch vụ hỗ trợ nông nghiệp;

- Bảo vệ môi trường và cảnh quan sinh thái nông nghiệp gắn với các điều kiện thuỷ văn, đa dạng sinh học đặc trưng của vùng Đồng Tháp Mười.

- Ngành chăn nuôi, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ - thương mại chiếm tỷ trọng nhỏ. Ngành chăn nuôi và nuôi trồng thuỷ sản phục vụ cho nhu cầu tại chỗ và vùng phụ cận. Ngành tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ - thương mại đang có xu hướng phát triển.

2.3 Quy mô sản xuất, sản phẩm chủ đạo, khả năng thị trường, định hướng giải quyết đầu ra

- Hiện nay diện tích đất trồng cây lâu năm chiếm 43,88% tổng diện tích nông nghiệp. Xã cũng thực hiện nhiều mô hình lúa nước và rau màu ứng dụng công nghệ cao. Đây là vùng có nhiều dư địa phát triển, nhiều lợi thế trở thành vùng sản xuất nông nghiệp đổi mới thích ứng cao, vườn ươm cho những giá trị phát triển bền vững trong tương lai.

- Với sản phẩm chủ đạo là trồng x

oài, địa phương thực hiện liên kết sản xuất theo chuỗi giá trị hàng hóa đối với sản phẩm chủ lực của xã bảo đảm chất lượng, an toàn thực phẩm và gắn với định hướng phát triển dịch vụ, du lịch của địa phương.

- Hướng phát triển trọng tâm:

+ Ưu tiên phát triển Công nghiệp, các ngành dịch vụ, giáo dục v.v.. chuyển đổi sang công nghiệp xanh, phát triển nông nghiệp công nghệ cao.

+ Thúc đẩy xây dựng hệ thống công cộng, sử dụng đất có hiệu quả với không gian mở phù hợp

+ Nâng cao quản lý chất lượng đường giao thông tại địa phương

+ Nâng cấp mạng lưới cung cấp nước sạch, điện, viễn thông, thoát nước và quản lý chất thải rắn. Tăng cường biện pháp phòng chánh thiên tai, đảm bảo an ninh nguồn nước.

2.4 Định hướng Quy hoạch Trung tâm xã:

2.4.1 Vai trò:

Đây là khu vực trung tâm hành chính chính trị của toàn xã, đầu mối của hành chính, chính trị, thông tin liên lạc và là đầu mối phát triển kinh tế, thương mại dịch vụ của cả xã.

Là đô thị loại V của huyện Cao Lãnh, những năm gần đây, hệ thống cơ sở hạ tầng trên địa bàn xã Mỹ Hiệp được đầu tư xây dựng ngày càng hoàn chỉnh là cơ hội, điều kiện thuận lợi để đầu tư phát triển kinh tế, từng bước giảm nghèo bền vững, tạo nền tảng vững chắc để xứng tầm đô thị loại V của huyện.

2.4.2. Mục tiêu:

Đáp ứng nhu cầu diện tích sử dụng cho cán bộ, công viên chức toàn xã, đảm bảo khả năng tiếp cận và liên lạc thông suốt của người dân nhằm phục vụ nhu cầu giải quyết các công tác hành chính, dịch vụ công.

Hoàn thiện quy hoạch trung tâm xã theo đúng tiêu chuẩn về quy mô diện tích. Nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân địa phương, Giữ vững ổn định chính trị và trật tự an toàn xã hội, rút ngắn khoảng cách giữa nông thôn và thành thị.

2.5 ĐỊNH HƯỚNG TỔ CHỨC CÁC KHU VỰC SẢN XUẤT TIỂU THỦ CÔNG NGHIỆP TẬP TRUNG, LÀNG NGHỀ, KHU VỰC SẢN XUẤT VÀ PHỤC VỤ SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP

2.5.1. Tính chất các khu vực sản xuất tiểu thủ công nghiệp tập trung, làng nghề, khu vực sản xuất và phục vụ sản xuất nông nghiệp:

Khu vực sản xuất tiêu thủ công tại địa phương mang tính nhỏ lẻ, chủ yếu phục vụ có đời sống người dân ở địa phương Làng nghề đan thảm Lục bình. Địa phương tiếp tục khuyến khích doanh nghiệp hỗ trợ người lao động, duy trì sản xuất, để không đứt gãy chuỗi sản xuất và đảm bảo quyền của người lao động.

Khu vực sản xuất tiểu thủ công tại địa phương mang tính nhỏ lẻ, chủ yếu phục vụ cho đời sống người dân ở địa phương Làng nghề đan thảm Lục bình. Địa phương tiếp tục khuyến khích doanh nghiệp hỗ trợ người lao động, duy trì sản xuất, để không đứt gãy chuỗi sản xuất và đảm bảo quyền của người lao động.

2.5.2. Định hướng tổ chức các khu vực sản xuất tiểu thủ công nghiệp tập trung, làng nghề, khu vực sản xuất và phục vụ sản xuất nông nghiệp:

Tiếp tục phát triển tiểu công nghiệp. Áp dụng cơ giới hóa trong sản xuất, thu hoạch và bảo quản nông sản. Các ngành nghề ưu tiên trên địa bàn xã:

- Trồng lúa nước, trồng rau màu, trồng cây ăn trái

- Chăn nuôi gia súc, gia cầm

- Nuôi trồng thủy sản

- Đan thảm Lục bình.

Tiếp tục củng cố, nhân rộng các mô hình có hiệu quả như sản xuất, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản có hiệu quả,.... Đây là mô hình rất phù hợp với lao động ở nông thôn do thuận lợi, nhẹ nhàng có thể thực hiện không đòi hỏi kinh phí cao, góp phần giải quyết lao động tại đại phương và nâng cao thu nhập cho người dân.

Tiếp tục củng cố, nhân rộng các mô hình có hiệu quả như sản xuất, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản có hiệu quả….Đây là mô hình rất phù hợp với lao động ở nông thôn do thuận lợi, nhẹ nhàng có thể thực hiện không đòi hỏi kinh phí cao, góp phần giải quyết lao động tại địa phương và nâng cao thu nhập cho người dân.

Tiếp tục củng cố, nhân rộng các mô hình có hiệu quả như sản xuất, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản có hiệu quả,… Đây là mô hình rất phù hợp với lao động ở nông thôn do thuận lợi, nhẹ nhàng có thể thực hiện không đòi hỏi kinh phí cao, góp phần giải quyết lao động tại địa phương và nâng cao thu nhập cho người dân.

2.6 ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH GIAO THÔNG ĐƯỜNG BỘ

- Thực hiện tốt các công tác quản lý, nâng cấp, duy tu, sửa chữa, bảo dưỡng thường xuyên các tuyến đường đã xuống cấp. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, kiểm tra, xử lý các trường hợp vi phạm lấn chiếm lòng, lề đường trong xây dựng nhà ở, sản xuất, kinh doanh. Tuyên truyền, nâng cao ý thức của người dân đảm bảo an toàn giao thông và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông.Thực hiện lồng ghép các nguồn vốn của chương trình mục tiêu quốc gia, các chương trình dự án có mục tiêu trên địa bàn như chương trình phát triển hạ tầng nông thôn, phát triển đường giao thông nông thôn.

- Thực hiện tốt các công tác quản lý, nâng cấp, duy tu, sửa chữa, bảo dưỡng thường xuyên các tuyến đường đã xuống cấp. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, kiểm tra, xử lý các trường hợp vi phạm lấn chiếm lòng, lề đường trong xây dựng nhà ở, sản xuất, kinh doanh. Tuyên truyền, nâng cao ý thức của người dân đảm bảo an toàn giao thông và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông. Thực hiện lồng ghép các nguồn vốn của chương trình mục tiêu quốc gia, các chương trình dự án có mục tiêu trên địa bàn như chương trình phát triển hạ tầng nông thôn, phát triển đường giao thông nông thôn.

- Tuy đã đảm bảo ổn định và sinh hoạt cho dân cư trong vùng, nhất là vào đầu mùa mưa lũ nhưng chất lượng một số tuyến đường còn xấu và chưa được nâng cấp nên tốc độ xuống cấp rất nhanh, ảnh hưởng ít nhiều việc đi lại thông thương của nhân dân vùng hưởng lợi.

- Tuy đã đảm bảo ổn định và sinh hoạt cho dân cư trong vùng, nhất là vào đầu mùa mưa lũ nhưng chất lượng một số tuyến đường còn xấu và chưa được nâng cấp nên tốc độ xuống cấp rất nhanh, ảnh hưởng ít nhiều việc đi lại thông thương của nhân dân vùng hưởng lợi.

- Theo Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định số 865 /QĐ-UBND-HC ngày 08/8/2022 của UBND tỉnh Đồng Tháp, Ban hành quy định bộ tiêu chí về huyện nông thôn mới, quy định thành phố hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới và bộ tiêu chí về huyện nông thôn mới nâng cao trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp giai đoạn 2021 – 2025. “Tiêu chí số 02. Giao thông”, thì xã phải đáp ứng các yêu cầu:

+ Tỷ lệ đường xã được bảo trì hàng năm, đảm bảo sáng - xanh - sạch - đẹp và có các hạng mục cần thiết (biển báo, biển chỉ dẫn, chiếu sáng, gờ giảm tốc, cây xanh…) theo quy định (nền rộng 6,5 mét, mặt rộng 3,5 mét). Đạt tỷ lệ 100%

+ Tỷ lệ đường liên ấp:

Được cứng hóa và bảo trì hàng năm (nền rộng 5,0 mét; mặt rộng 3,5 mét). Đạt tỷ lệ 100%
Có các hạng mục cần thiết theo quy định (biển báo, biển chỉ dẫn, chiếu sáng, gờ giảm tốc, cây xanh…) và đảm bảo sáng - xanh - sạch - đẹp. Đạt tỷ lệ ≥ 70%

+ Tỷ lệ đường ngõ, xóm được cứng hóa, đảm bảo sáng - xanh - sạch - đẹp (nền rộng 4,0 mét, mặt rộng 3,0 mét). Đạt tỷ lệ ≥ 90%

+ Tỷ lệ đường trục chính nội đồng được cứng hóa đáp ứng yêu cầu sản xuất và vận chuyển hàng hóa đảm bảo sáng - xanh -sạch - đẹp (nền rộng 4,0 mét, mặt rộng 3,0 mét). Đạt tỷ lệ ≥ 70%

3/ DỰ KIẾN CÁC CHƯƠNG TRÌNH, DỰ ÁN ƯU TIÊN ĐẦU TƯ

Bảng 1. Bảng danh mục dự án đầu tư của Xã

Stt	Danh mục dự án	Địa điểm xây dựng	Quy mô	Thời gian KC-HT
1	Mạng cấp nước tuyến rạch Miễu (2 bên)	Ấp 1	Chiều dài đường ống 3km, Ø60	2023
2	Mạng cấp nước tuyến bờ Tây hội đồng Tường - Ngã Bảy	Ấp 3	Chiều dài đường ổng 2,5km, Ø60	2025
3	Mạng cấp nước tuyến rạch Bà Lương từ Thủy lợi - Ngã Bảy (2 bên)	Ấp 3	Chiều dài đường ống 2,5km, Ø60	2024
4	Trụ sở Ủy ban nhân dân xã Mỹ Hiệp	Ấp 1	Sửa chữa nâng cấp	2023
5	Trường Tiểu học Mỹ Hiệp 2	Ấp 3	Xây dựng 5 phòng học, khối chức năng và công trình phụ	2025
6	Trường Trung học cơ sở Mỹ Hiệp	Ấp 1	Xây dựng khối phòng học, phòng chức năng và hạng mục phụ	2024
7	Nhà văn hóa ấp 3	Ấp 3	Khung BTCT, mái tol, nền gạch granitemarble	2023
8	Đường tổ 8 ấp 1	Ấp 1	Bù vênh, tưới nhựa 2,5kg/m², rộng 3,5m	2023
9	Tuyến điện Ấp 3, Ấp 4	Ấp 3, Ấp 4	Hạ thế độc lập dài 3km	2023
10	Tuyến điện cầu Rạch Làng, Tổ 20 Ấp 3	Ấp 3	Hạ thế độc lập dài 0,3km	2023

(Nguồn: Công ty CPTV-ĐT XD CTM+)

Bảng 2. Bảng danh mục dự án đầu tư cống của xã

Stt	Danh mục dự án	Địa điểm xây dựng	Thời gian KC-HT
1	Cống rạch Làng	Rạch mương Làng ấp 3	2026-2030
2	Cống phản cư	Rạch phản cư ấp 3	2026-2030
3	Cống xẻo Nga	Rạch xẻo Nga ấp 3	2026-2030

(Nguồn: Công ty CPTV-ĐT XD CTM+)

4/ Sơ đồ định hướng không gian toàn xã

Sơ đồ định hướng không gian toàn xã Mỹ Hiệp đến năm 2035

Định hướng, phân bố phân khu chức năng phù hợp với định hướng ngành giao thông qua khu vực trung tâm xã Mỹ Hiệp.

Xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng của xã: khu chỉnh trang, cải tạo, khu bảo tồn, khu phát triển mới, khu cấm xây dựng, các khu dự trữ phát triển.

Quy hoạch chung xây dựng xã Mỹ Hiệp đến năm 2035 phải đảm bảo sự đồng bộ với Quy hoạch vùng huyện Cao Lãnh gắn với tái cơ cấu ngành nông nghiệp và xây dựng nông thôn mới đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng xã Mỹ Hiệp tại Quyết định số 358/QĐ-UBND ngày 28/06/2023 của Ủy ban nhân dân huyện Cao Lãnh), đề xuất các khu chức năng còn yếu, thiếu, tạo cơ sở để từng bước chuẩn bị đầu tư các hạng mục cần thiết cho xã trong tương lai.